3 Imóveis à Venda em Visconde de Mauá, Resende, RJ

Você está procurando terreno em Visconde de Mauá? Temos ótimos terrenos do lado da ponte dos cachorros Visconde de Maua. 5 terrenos planos (120 mil cada terreno) depois da Ponte dos Cachorros. ÚNICA ESCRITURA E REGISTRO! Não está desmembrado no documento. Ao lado do acesso ao VALE DAS CACHOEIRAS (as mais belas)! Com o Rio Alcantilado passando nos fundos dos mesmos, todos com aproximadamente 1.000m² (tendo pequenas variações de metragem para mais), excelentes vizinhos: Pousadas/Pizzaria/Supermercado/Farmácia e moradores locais! Se interessou por terrenos em Visconde de Mauá? Então não perca tempo e entre em contato conosco!

Oportunidade única de negócio: pousada e loja comercial à venda em Maringá, distrito de Visconde de Mauá, no estado do Rio de Janeiro. Localizada na via principal de Maringá (RJ), ao lado do Hotel Warabi, o imóvel fica às margens do Rio Preto — o principal rio da região de Visconde de Mauá — com acesso asfaltado e excelente visibilidade comercial. Imóvel totalmente regularizado: IPTU e RGI registrados em Itatiaia, com 630 m² de terreno. A propriedade inclui uma loja comercial de 84 m² (14 × 6 m) e uma pousada com cinco suítes independentes, todas mobiliadas e prontas para operação imediata. As acomodações variam entre suítes de luxo e chalé rústico, incluindo: Suíte Master (70 m²) com dois quartos, hidromassagem, sala de estar e jantar, cozinha completa e jardim com entrada independente; Suíte Loft (60 m²) com lareira, cozinha e varanda privativa; Chalé Serrano (60 m²) com lareira, hidromassagem, varanda fechada em vidro e deck; Suíte Compacta (15 m²) com banheiro e cozinha; e Suíte Jardim com varanda e vista para o jardim. A infraestrutura completa contempla garagem para quatro veículos, três reservatórios de água (5.000 L no total), aquecimento a gás e dois pontos de energia independentes — ideal para operação contínua e de alta capacidade. Pousada em pleno funcionamento, possui avaliação 9,5 no Booking.com — entre as mais bem avaliadas de Visconde de Mauá — demonstrando reputação consolidada e clientela fiel. Negócio operacional com geração de receita imediata. Visconde de Mauá é um dos destinos de ecoturismo mais procurados da Serra da Mantiqueira, atraindo visitantes de todo o Brasil em busca de natureza, cachoeiras, trilhas e gastronomia de montanha. A localização estratégica em Maringá (RJ), entre Maromba e Maringá, garante alto fluxo de turistas durante todo o ano. Valor: R$ 1.400.000,00 — aceita propostas. Documentação completa e pronta par transferência. Para mais informações a pousada a venda entre em conato conosco!

Se você busca uma excelente opção de casa à venda em Visconde de Mauá RJ, esta propriedade multifuncional na via principal de Maringá RJ é a oportunidade ideal. Com 630 m² de terreno totalmente regularizado (RGI e IPTU registrados em Itatiaia), o imóvel combina estrutura residencial de alto padrão, pousada pronta para operar e loja comercial de 84 m², situada às margens do Rio Preto e ao lado do Hotel Warabi. Destaques e Estrutura desta Casa à Venda em Visconde de Mauá RJ • Localização: Vila de Maringá, Visconde de Mauá (Itatiaia/RJ) — Acesso 100% asfaltado. • Área do Terreno: 630 m² com documentação registrada. • Área Comercial: Loja independente de 84 m² (14m x 6m) na avenida principal. • Acomodações Residenciais / Hospedagem: 5 suítes independentes e mobiliadas: o Suíte Master (70 m²): 2 quartos, hidromassagem, sala de estar/jantar, cozinha e jardim privativo. o Suíte Loft (60 m²): Lareira, cozinha equipada e varanda. o Chalé Serrano (60 m²): Lareira, hidromassagem, varanda em vidro e deck. o Suíte Compacta (15 m²): Banheiro e apoio de cozinha. o Suíte Jardim: Varanda privativa com vista panorâmica. • Infraestrutura: Vaga para 4 veículos, 3 reservatórios de água (5.000 L no total), aquecimento a gás e 2 relógios de energia independentes. Potencial de Rendimento e Localização Estratégica O imóvel opera atualmente como pousada de destaque com nota 9,5 no Booking.com, oferecendo a flexibilidade de ser utilizado como uma ampla residência multifamiliar com ponto comercial ou mantido como negócio rentável. Localizado em um dos destinos de ecoturismo mais procurados da Serra da Mantiqueira, o imóvel garante visibilidade contínua e alto fluxo de visitantes durante todo o ano. Saiba Mais sobre esta Casa à Venda em Visconde de Mauá RJ • Valor de Investimento: R$ 1.400.000,00 (analisa propostas). • Documentação: 100% regularizada e pronta para transferência imediata. Entre em contato conosco para agendar sua visita e conhecer de perto este imóvel único em Maringá!