Oportunidade única de negócio: pousada e loja comercial à venda em Maringá, distrito de Visconde de Mauá, no estado do Rio de Janeiro.
Localizada na via principal de Maringá (RJ), ao lado do Hotel Warabi, o imóvel fica às margens do Rio Preto — o principal rio da região de Visconde de Mauá — com acesso asfaltado e excelente visibilidade comercial.
Imóvel totalmente regularizado: IPTU e RGI registrados em Itatiaia, com 630 m² de terreno.
A propriedade inclui uma loja comercial de 84 m² (14 × 6 m) e uma pousada com cinco suítes independentes, todas mobiliadas e prontas para operação imediata.
As acomodações variam entre suítes de luxo e chalé rústico, incluindo: Suíte Master (70 m²) com dois quartos, hidromassagem, sala de estar e jantar, cozinha completa e jardim com entrada independente; Suíte Loft (60 m²) com lareira, cozinha e varanda privativa; Chalé Serrano (60 m²) com lareira, hidromassagem, varanda fechada em vidro e deck; Suíte Compacta (15 m²) com banheiro e cozinha; e Suíte Jardim com varanda e vista para o jardim.
A infraestrutura completa contempla garagem para quatro veículos, três reservatórios de água (5.000 L no total), aquecimento a gás e dois pontos de energia independentes — ideal para operação contínua e de alta capacidade.
Pousada em pleno funcionamento, possui avaliação 9,5 no Booking.com — entre as mais bem avaliadas de Visconde de Mauá — demonstrando reputação consolidada e clientela fiel. Negócio operacional com geração de receita imediata.
Visconde de Mauá é um dos destinos de ecoturismo mais procurados da Serra da Mantiqueira, atraindo visitantes de todo o Brasil em busca de natureza, cachoeiras, trilhas e gastronomia de montanha. A localização estratégica em Maringá (RJ), entre Maromba e Maringá, garante alto fluxo de turistas durante todo o ano.
Valor: R$ 1.400.000,00 — aceita propostas.
Documentação completa e pronta par transferência.
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