1 Casa com 4 Quartos ou mais à Venda em Visconde de Mauá, Resende, RJ

Se você busca uma excelente opção de casa à venda em Visconde de Mauá RJ, esta propriedade multifuncional na via principal de Maringá RJ é a oportunidade ideal. Com 630 m² de terreno totalmente regularizado (RGI e IPTU registrados em Itatiaia), o imóvel combina estrutura residencial de alto padrão, pousada pronta para operar e loja comercial de 84 m², situada às margens do Rio Preto e ao lado do Hotel Warabi. Destaques e Estrutura desta Casa à Venda em Visconde de Mauá RJ • Localização: Vila de Maringá, Visconde de Mauá (Itatiaia/RJ) — Acesso 100% asfaltado. • Área do Terreno: 630 m² com documentação registrada. • Área Comercial: Loja independente de 84 m² (14m x 6m) na avenida principal. • Acomodações Residenciais / Hospedagem: 5 suítes independentes e mobiliadas: o Suíte Master (70 m²): 2 quartos, hidromassagem, sala de estar/jantar, cozinha e jardim privativo. o Suíte Loft (60 m²): Lareira, cozinha equipada e varanda. o Chalé Serrano (60 m²): Lareira, hidromassagem, varanda em vidro e deck. o Suíte Compacta (15 m²): Banheiro e apoio de cozinha. o Suíte Jardim: Varanda privativa com vista panorâmica. • Infraestrutura: Vaga para 4 veículos, 3 reservatórios de água (5.000 L no total), aquecimento a gás e 2 relógios de energia independentes. Potencial de Rendimento e Localização Estratégica O imóvel opera atualmente como pousada de destaque com nota 9,5 no Booking.com, oferecendo a flexibilidade de ser utilizado como uma ampla residência multifamiliar com ponto comercial ou mantido como negócio rentável. Localizado em um dos destinos de ecoturismo mais procurados da Serra da Mantiqueira, o imóvel garante visibilidade contínua e alto fluxo de visitantes durante todo o ano. Saiba Mais sobre esta Casa à Venda em Visconde de Mauá RJ • Valor de Investimento: R$ 1.400.000,00 (analisa propostas). • Documentação: 100% regularizada e pronta para transferência imediata. Entre em contato conosco para agendar sua visita e conhecer de perto este imóvel único em Maringá!